Луцька міськрада не підтримала будівництво нового житлового комплексу на вулиці Ярослава Мудрого
Депутати Луцької міської ради не підтримали проєкт рішення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки на вулиці Ярослава Мудрого. Йшлося про можливість будівництва нового багатоквартирного житлового комплексу в районі ЛПЗ, який останніми роками активно забудовується.
У депутатів виникли зауваження до масштабів забудови та інфраструктури
На розгляд сесії було винесено питання про затвердження громадянці Ларисі Бондар проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,9266 гектара на вулиці Ярослава Мудрого у Луцьку.
Проєктом передбачалася зміна цільового призначення земельної ділянки з категорії «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» на категорію «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
Під час обговорення депутати висловили низку зауважень щодо майбутньої забудови. Зокрема, увагу звернули на те, що проєкт передбачає спорудження кількох багатоповерхових будинків на території менш ніж один гектар.
Серед основних питань, які порушували депутати:
- можливе збільшення навантаження на транспортну інфраструктуру району;
- додатковий тиск на інженерні мережі;
- відсутність інформації про розвиток соціальної інфраструктури;
- дефіцит місць у дитячих садках та школах;
- недостатня кількість паркомісць для майбутніх мешканців комплексу.
Депутат Луцької міської ради Андрій Білан зазначив, що забудовник має враховувати не лише житлову забудову, а й потреби громади в освітній та соціальній інфраструктурі. За його словами, район ЛПЗ продовжує активно розвиватися, однак питання будівництва нових закладів дошкільної освіти наразі залишається відкритим.
Під час обговорення також звернули увагу на організацію паркувальних місць та можливі наслідки для мешканців прилеглих кварталів після введення нового комплексу в експлуатацію.
За результатами голосування необхідної кількості голосів для ухвалення рішення не набралося, тому проєкт зміни цільового призначення земельної ділянки депутати не підтримали.
Питання забудови та розвитку інфраструктури залишається одним із ключових для Луцька, особливо в районах, де житлові комплекси зводяться найбільш активно. Від рішень міської ради залежить баланс між розвитком житла та забезпеченням мешканців необхідними соціальними об’єктами й транспортною доступністю.
Автор статті: Сергій Шагоферов
