Тенденції ринку нерухомості: Що з цінами на квартири у квітні?

• layf_related_links:
• layf_exclude_from_feed: 0
• xyz_fbap_future_to_publish: a:3:{s:18:"post_fb_permission";i:0;s:18:"xyz_fbap_po_method";s:1:"1";s:16:"xyz_fbap_message";s:24:"{POST_TITLE} {PERMALINK}";}
• xyz_fbap: 1
• xyz_fbap_insert_og: 1

Український маркетплейс DIM.RIA представив оновлений звіт власного аналітичного центру за квітень 2023 року.

В дослідженні проаналізував стан ринку новобудов, ціни на житло в Україні та в столиці.

Первинний ринок

Пропозиція 

За даними DIM.RIA, станом на кінець квітня 2023 року, в Україні відкрито 73% відділів продажу новобудов. Протягом квітня в Україні здали в експлуатацію три новобудови, дві із них у Києві та одна у Львові. Також у квітні відновлено будівництво у дев’яти новобудовах.

Ціни

Середня ціна за м² на кінець квітня у Києві становить 51 351 грн (враховуючи усі типи квартир за кількістю кімнат). Найнижча вартість м² в столиці у Солом’янському районі – 19 656 грн, а найвища – 227 216 грн/м² у Печерському.

Станом на квітень, у Київській області вартість м² стартує від 10 395 грн, найдорожчий м² в області становить 132 300 грн.

Читайте також Незаконна підприємницька діяльність або діяльність без оформлення ФОП карається законом: Які штрафи передбачені в Україні?

Вторинне житло

Ціни

Станом на кінець квітня, найвища середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку зафіксована, традиційно, у Києві – 84 805 доларів США. Далі Львівська область – 57 520 доларів США та Закарпатська – 47 107 доларів США.

Якщо аналізувати вартість однокімнатної квартири у відповідності до районів столиці, то найнижча середня ціна у Деснянському району – 46 941 доларів США, а найвища середня ціна у Печерському районі – 176 654 доларів США.

Ринок оренди

Ціни

Згідно пропозицій на DIM.RIA на кінець квітня, середня ціна оренди однокімнатної квартири у Києві – 23 193 грн, у Львівській області – 17 201 грн, а на Закарпатті – 14 487 грн.

Розглядаючи вартість оренди однокімнатної квартири у відповідності до районів столиці, найнижча середня ціна у Деснянському району – 7 532 грн, далі Святошинський – 11 623 грн, Дніпровський – 13 631 грн та Дарницький – 13 971 грн.

Читайте також Зимовий сезон на ринку нерухомості: Новобудови, вторинний продаж і оренда 

Нагадаємо, на початку квітня цього року DOM.RIA офіційно став DIM.RIA. Продукт змінив неймінг та логотип.