Волинь потрапила у ТОП-4 областей за здорожчанням квартир
Перший місяць 2026 року приніс несподівані зміни на ринок нерухомості Волині. Поки інтерес до нових квадратних метрів у регіоні демонструє антирекорд, ціни на готові квартири продовжують впевнено йти вгору. Аналітичний центр маркетплейсу DIM.RIA підбив підсумки січня, виділивши Волинську область серед лідерів за кількома показниками.
За даними звіту DIM.RIA, ситуація на ринку залишається нерівномірною, а поведінка покупців суттєво змінилася порівняно з кінцем минулого року.
Первинний ринок: обвал попиту на фоні будівництва
Попри складні умови, будівельний сектор Волині працює: у січні в області здали в експлуатацію 4 нові секції в новобудовах. Загалом 83% відділів продажу по всій країні продовжують роботу. Однак покупці не поспішають інвестувати у «фундамент».
Найбільш відчутне падіння попиту на первинному ринку в Україні зафіксовано саме на Волині — мінус 40% у порівнянні з груднем 2025 року. Схожа тенденція спостерігається і у сусідів: Хмельниччина втратила 32% шукачів, а Рівненщина — 30%. При цьому ціни на новобудови в нашому регіоні залишаються відносно стабільними (коливання в межах 1-3%).
Вторинне житло: Волинь б’є рекорди за цінами
На відміну від новобудов, вторинний ринок демонструє активне зростання вартості. Волинь увійшла до четвірки областей із найшвидшими темпами здорожчання квартир:
-
Волинська область: +6% за місяць;
-
Дніпропетровська область: +6%;
-
Івано-Франківська та Львівська області: по +5%.
Для порівняння: найдорожча «однокімнатка» в Україні традиційно у Києві (середня ціна $87 тис.), а найбюджетніша — у Запорізькій області ($16 тис.).
Оренда: вільних квартир побільшало
Сегмент оренди на Волині у січні показав позитивну динаміку для тих, хто шукає житло. Кількість пропозицій в області зросла на 12%. Це один із найвищих показників в Україні (більше лише у Харківській області — +11%). Ціни на оренду здебільшого зростають, слідуючи за загальнодержавним трендом, де лідером залишається столиця з ціною 22,5 тис. грн за однокімнатну квартиру.
Автор статті: Ірина Велігурська
