У Ковелі планують збудувати житло для сімей військових: коли стартує проєкт
У Ковелі розпочали підготовчі кроки до зведення нового житлового мікрорайону, частину квартир у якому отримають родини військовослужбовців на умовах співфінансування. Водночас частина громадських представників наполягає на доопрацюванні механізму розподілу житла.
Де і що будуватимуть
Новий житловий район планує звести компанія «Орбітабуд» на вулиці Героїв України, 18 – на ділянці площею 2,2 гектара. У проєкті передбачено три багатоповерхівки на 454 квартири, облаштування паркового простору та будівництво дороги.
Під час сесії 23 жовтня забудовнику надали дозвіл на укладення договору суперфіцію, тож найближчим часом територію можуть обгородити та розпочати підготовчі роботи. За попередніми планами, будівництво стартує у 2026 році та триватиме до 2028-го.
Скільки квартир передадуть військовим
Громада отримає 13,7% загальної площі житла, що становить приблизно 3 385 м². Ці квартири передадуть військовим родинам.
«Йдеться орієнтовно про 80 квартир, але точна кількість залежатиме від площі», – пояснює заступник міського голови Тарас Яковлев.
Хто може претендувати на житло
Розподіл квартир здійснюватиметься за Порядком забезпечення житлом сімей військових, затвердженим у квітні 2025 року. Участь у програмі передбачає співфінансування:
- 75% вартості сплачує міський бюджет;
- 25% – учасники програми.
Квартири розподілять так:
- 80% – для родин загиблих (померлих) захисників;
- 20% – для учасників бойових дій та військових з інвалідністю І–ІІІ групи.
Сім’ї зниклих безвісти зможуть претендувати на житло після зміни статусу військового – коли стане відомо, що він загинув або повернувся.
Потреба значно перевищує можливості
За даними міської ради, у Ковельській громаді проживає близько 180 родин загиблих військових, понад 120 сімей зниклих безвісти та близько 6 тисяч учасників бойових дій.
Влада планує у перспективі організувати подібні будівництва ще на двох вулицях – Івасюка та Вікторії Ковальчук.
Чи готовий механізм розподілу житла
Прийом документів розпочнеться 1 грудня. Проте представники сімей загиблих наголошують, що механізм співфінансування ще не до кінця опрацьований.
«Я здивувався, що вже стартує прийом документів. Поки не зрозуміло, як саме родини вноситимуть свою частку коштів», – зазначив Юрій Корецький, представник Волині в Раді родин загиблих при Міністерстві у справах ветеранів.
Також він звернув увагу на можливі юридичні неузгодженості з Житловим кодексом, який передбачає, що на житло мають право лише ті, хто стоїть на обліку як такі, що не забезпечені житлом.
Питання, що ще мають бути вирішені
У міськраді визнають, що механізм юридично складний і в Україні подібні проєкти ще не реалізовували.
Поки не визначено:
- чи буде більше квартир меншої площі, чи навпаки;
- як надаватимуть можливість придбати додаткові квадратні метри понад відведену частку.
Втім у мерії запевняють: 13,7% житлової площі гарантовано передадуть військовим родинам.
Джерело: misto.media
Автор статті: Сергій Шагоферов
