Омріяна квартира стала ближчою: З 1 серпня українці без власного житла зможуть скористатися кредитом єОселя
єОселя з 1 серпня більше українців зможуть взяти іпотечний кредит
Подати заявку за програмою доступного іпотечного кредитування єОселя з серпня зможуть:
- ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
- внутрішньо переміщені особи;
- інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше, ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї.
Читайте також Успенський піст та три спаси: Православний церковний календар на серпень 2023
Для цих категорій громадян будуть діяти наступні умови:
- фіксована річна ставка у гривні – 7%;
- перший внесок – від 20%;
- термін кредитування – до 20 років;
- придбати можна квартиру у будинку, що будується або не старшому за три роки на момент укладення договору.
Обрати житло, що будується, громадяни зможуть лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми. У рамках єОселі допускається кредитування виключно за такими моделями фінансування, коли покупець стає власником майнових прав на житло, що будується, під час оформлення кредиту. Така модель роботи забезпечує захист прав позичальників єОселі при купівлі квартири на первинному ринку в об’єктах, що будуються. Акредитація забудовників банками у програмі буде доступна лише для тих забудовників, які обрали прозорі механізми фінансування будівництва.
Читайте також Іменники серпня: Календар Днів ангела на серпень 2023 року
Крім цього, в Умовах забезпечення Укрфінжитлом програми доступного іпотечного кредитування, що затверджені Постановою КМУ №856 від 2 серпня 2022 року є ряд наступних змін:
1) збільшено перелік територій, на які розповсюджується програма. Відтепер єОселя буде доступна на територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії;
2) до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки;
3) для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань, отримали 1,2 групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію відсоткової ставки за рахунок держави до рівня 3% річних;
4) по моделях фінансування будівництва житла виключено “попередні” договори та договори, по яких не відбувається “реальний” перехід майнових прав до покупців.
Нагадаємо, що програма залишається доступною під 3% річних для категорій військовослужбовців і силовиків, медиків, педагогів та науковців. З жовтня минулого року майже 1700 українських родин отримали власне житло на понад 2,3 млрд грн. Банками-партнерами єОселі наразі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank. Ще декілька банків-партнерів знаходяться на стадії інтеграції із Дією та вже скоро долучаться до реалізації програми.
Детальніше щодо категорій населення, які можуть подавати заявку та умови — читайте тут: https://cutt.ly/1wuZLGPq
За інформацією: Міністерства економіки України
Автор статті: Малашкевич Анна
