В Україні відновили оренду сільгоспземель
Ринок оренди ділянок сільськогосподарського призначення знову відновився. Вже зараз в системі Prozorro.Продажі можна переглянути перші лоти, що перебувають у державній власності та знаходяться у таких областях:
- Тернопільській;
- Хмельницькій;
- Київській;
- Черкаській;
- Кіровоградській;
- Харківській.
Де можна орендувати ділянки с/г земель
На відміну від приватних осіб, які можуть здійснювати продаж як особисто, так і через комерційні платформи, держустанови зобов’язані виставляти ділянки виключно в Прозорро Продажі – системі електронних аукціонів. Таким чином, орендувати такий об’єкт можна буде, тільки взявши участь в аукціоні.
Як брати участь у земельних аукціонах
Щоб орендувати ділянку в Prozorro Продажі, достатньо виконати прості дії:
- Зареєструватись на електронному майданчику.
- Знайти оголошення про продаж потрібної ділянки на сторінці пошуку Prozorro Sale у розділі «Земля».
- Ознайомитись з умовами участі в аукціоні: вартістю лоту, розміром гарантійного внеску, вимогами до орендатора тощо.
- Подати заявку на участь в аукціоні, вказавши ціну, за яку ви готові орендувати ділянку.
- Дочекатися аукціону та разом з іншими учасниками (якщо такі будуть) взяти у ньому участь, залишаючи без змін чи підвищуючи запропоновану на початку ціну.
- У разі перемоги підписати із власником необхідні документи щодо оренди.
Така послідовність кроків є актуальною для всіх земельних торгів в Україні, тож якщо ви плануєте орендувати ділянки й іншого призначення — можете дотримуватися даного алгоритму.
Як підвищити шанси на отримання землі в оренду
Якщо ви зацікавлені в оренді конкретної ділянки, скористайтесь наступною стратегією. Коли учасники подають цінові пропозиції, система сортує їх за зростанням. Той, хто запропонував найменшу ціну, робить ставку першим у першому раунді аукціону, а той, хто запропонував найвищу, — останнім. Далі за підсумками раунду пропозиції учасників знову сортуються за зростанням. Таким чином, якщо ви пропонуєте на кожному етапі найвищу ціну, то завжди робитимете ставку останнім, а отже зможете оцінити стратегії участі ваших конкурентів. Також завдяки цьому ви зможете зробити вирішальний хід наприкінці торгів та стати новим орендатором ділянки.
Автор статті: Сергій Ленкін