Мала приватизація: як купити майно у держави

news

Мала приватизація передбачає продаж державного та комунального майна, вартість якого – не більше чверті мільярда гривень. Раніше його реалізовували через звичайні аукціони, часто виникали проблеми. Організатори часто забували про рекламу продажу, щоб вигідно продати лоти «своїм» за найнижчою ціною. А якщо сторонній учасник дізнавався про аукціон, він практично не мав шансів взяти в ньому участь і, тим більше, виграти. Внаслідок цього держава не отримувала прибутку.

Мала приватизація: як купити майно у держави

Нині, завдяки системі Prozoro, мала приватизація перетворилася на успішний напрямок. Тепер за час торгів первісна вартість зростає вдвічі-втричі. Це свідчить, що державні активи користуються популярністю. Тим більше, що придбати їх можуть фізичні і юридичні особи.

Яке майно продають на аукціонах?

Майно, яке виставляють як лоти, може бути в різному стані. Реалізують навіть недобудови. Мала приватизація передбачає продаж такого майна:

  • житлової нерухомості (квартир, будинків);
  • комерційної нерухомості (магазинів, адміністративних та офісних будівель, готелів, таборів);
  • нежитлової нерухомості (гаражів, складів, цехів, майстерень, підвалів тощо);
  • об’єктів соціально-культурного призначення (кінотеатрів, бібліотек);
  • земельних ділянок;
  • автомобілів (легкових, вантажних);
  • промислового обладнання (тракторів, комбайнів, екскаваторів, верстатів тощо);
  • працюючих та зупинених підприємств;
  • акцій підприємств.

Періодично відбувається оновлення переліку майна, яке буде приватизоване.

Хто може брати участь у аукціонах?

Торги відбуваються в онлайн-режимі. Продаж державного майна відбувається у три етапи:

  • реєстрація юридичної чи фізичної особи на акредитованому електронному майданчику;
  • вибір лота, що цікавить, подання заявки на участь та оплата гарантійного внеску;
  • зміна ставок у процесі аукціону та визначення переможця.

Піднімати ставки учасники можуть за чергою, але не більше трьох разів. Перемагає той, хто назве найвищу ціну. У процесі торгів усі учасники залишаються анонімними, імена розкривають лише після визначення переможця.

Якщо на лот не знайшлося покупця, системою оголошується другий аукціон. У такому разі початкова вартість знижується на 50%. Якщо покупців знову не буде, буде оголошено третій аукціон. На ньому ставки грають на зниження. Внаслідок цього придбати майно можна дуже вигідно.

Після оголошення про торги потенційні учасники подають пакет документів. Зібрати його не складно, головне – дотримуватися всіх термінів, інакше учасника буде дискваліфіковано. Також потрібно сплатити реєстраційний та гарантійний внески. Важливо подавати всі документи, зазначені в оголошенні про торги, – це дозволить уникнути дискваліфікації, яка може статися навіть після визначення переможця.

0 Комментариев